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Die Radaranlage auf der A7 in La Cala de Mijas ist wieder in Betrieb genommen worden. Rechtzeitig zur Urlaubszeit ist die Radaranlage wieder installiert worden. Für Nutzer der A7 ist zu beachten, das es ein System ist, daß die Durchschnittsgeschwindigkeit zwischen 2 Punkten ermittelt. Die Messpunkte befinden sich unterhalb der Brücken in El Faro und der Brücke in La Cala de Mijas. Die Distanz zwischen den zwei Messpunkten beträgt rund 5 Kilometer. Hierbei darf die Höchstgeschwindigkeit von 80 Kilometer nicht überschritten werden. Es gibt die Messpunkte für beide Fahrtrichtungen, sowohl in Richtung Malaga als auch nach Marbella. [Weiterlesen]

Es wurden in Spanien im Jahr 2016 rund 362 000 Immobilienverkäufe registriert. Dies ist ein Anstieg von rund 14%. Diese Zahlen zeigen, daß auch 2016 wieder ein zweistelliger Anstieg zu verzeichnen war.

Trotz dieser Steigerung sind die Verkäufe nach wie vor um 50% geringer als das Vergleichsjahr 2007, das Jahr mit den höchsten Immobilienverkäufen der letzten Jahrzehnten. [Weiterlesen]

Baugenehmigungen in Marbella zu erhalten ist heutzutage immer noch ein schwieriges Unterfangen. Auch für das Jahr 2017 sollten keine starken Veränderung dieser Situation erwartet werden. Gemeinden wie Benalmadena, Benahavis, Mijas, Estepona oder sogar Ojen agieren effizienter ohne Antragsteller zu verärgern. Der langwierige Prozess in Marbella eine Baugenehmigung zu erhalten resultiert aus der ungewissen Lage der rechtlichen Situation des Flächennutzungsplans. [Weiterlesen]

Gerichtsentscheidung  zur  Zahlung der Plus Valia Steuer, wenn kein Gewinn aus dem Verkauf einer Immobilie entsteht

Plus Valía Steuer kurz erläutert

Die Plusvalía Steuer,

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Spanische Banken müssen nach einem Entscheid des EuGH geschätzte 4 Milliarden Euro an ihre Kunden zurückzahlen. Die Banken hatten unrechtmäßig hohe Zinsen auf Kredite und Hypotheken erhoben. Dies ist nun der zweite Schlag gegen das Verhalten der spanischen Banken in wenigen Wochen vor Ablauf des Jahres 2016 und das Banksystem muss sich nun auf die neue Lage und Rückzahungen der Millardenbeträge einstellen. [Weiterlesen]

Besucherzahlen und Immobilienverkäufe steigen – Investieren –  eine gute Idee ? Erstmals in der Geschichte Andalusiens soll die Zahl von 50 Millionen Hotelübernachtungen erreicht werden. Diese Aussage stammt von der andalusischen Ministerpräsidentin Susana Diaz.  Dies sind mehr als 7% mehr als zum Vorjahr. Erstaunlich hierbei ist der Anstieg von britischen Hotelgästen, der bei 17% liegt und dies trotz des Brexit. [Weiterlesen]

Spanische Banken müssen Anzahlungen für nicht fertiggestellte Immobilien zurückzahlen

Spanische Finanzinstitute müssen Anzahlungen für nicht fertiggestellte Immobilien zurückzahlen, dies sagt das Grundsatzurteils des obersten spanischen Gerichtshofes vom 21.12.2015. Im Zuge der Finanzkrise und dem daraus resultierendem Einbruch des spanischen Immobilienmarktes sind seinerzeit geplante und auch vom Plan  verkaufte Immobilien nie begonnen oder nie  fertiggestellt worden.

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Spanien ohne Siesta ? Eine der Bastionen und Traditionen, die Siesta soll in Spanien abgeschafft werden. Die internationale Presse witzelt: Mariano Rajoy will das Nickerchen am Nachmittag abschaffen. Renomierte englische Zeitungen  spötteln über  die Idee, das Spanien die Arbeit um 18.00 Uhr verlassen können. Etwas unglaubliches und selbst für die Spanier unfassbares. [Weiterlesen]

Aktivitäten an der Costa del Sol im Sommer. Dies ist eine häufig gestellte Frage.  Wassersport ist natürlich die Alternative bei Temparaturen um 30 Grad. Für die Müßiggänger mit einem ausreichendem Budget bietet sich die Möglichkeit  in den Sporthäfen von  Malaga, Benalmadena, Fuengirola, Puerto Banus und Estepona  Yachten oder Segelboote zu mieten. [Weiterlesen]

Spanien und Gibraltar

Spanien macht sich Hoffnung und in Gibraltar ist das Chaos ausgebrochen. Der Brexit der Briten verändert die politische und diplomatische Situation zwischen Spanien und dem Felsvorsprung von Gibraltar im Süden der iberischen Halbinsel. Seit Jahrzehnten beanspruchen die Spanier das Territorium mit einer Landfläche 6,5 km² wobei hingegen bei einem Referendum am 7.11.2002 99 % der Abstimmenden der Einwohner von Gibraltar für einen Verbleib unter britischer Herrschaft stimmten .

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